№ п/п

Преимущества эксклюзивного договора

Риск при самостоятельной продаже

1

Продажа объекта по рыночной цене и уменьшение сроков продажи.

Риски, связанные с затягиванием сроков продажи и потерей денег.

2

В зависимости от профессиональности риэлтора, возможность продажи квартиры по выгодной цене

Возможность продажи по низкой цене, высокая вероятность упущенной выгоды

3

Конфиденциальность информации об объекте, продавце и его жизненных обстоятельствах

Доступность информации широкой общественности, возможность её использования мошенниками

4

Появление свободного времени, которое можно посвятить другим важным делам или семье

Затраты времени для изучения информации о рынке недвижимости Новосибирска

5

Создание воронки покупателей, привлечение ресурсов других агенств недвижимости

Ограниченные возможности по охвату возможных покупателей

6

Выдерживание цены объекта при продаже и вызывание доверия у покупателя

Риск потери покупателя из-за продажи объекта в нескольких компаниях, т.к. квартира выставляется по разной цене, чем вызывает недоверие

7

Безопасность финансовых расчетов на сделке

Риск неоплаты или неполной оплаты покупателем денежных средств за объект

8

Применение оптимальных схем налогообложения в интересах продавца

Риск заплатить большие налоги, при незнании безопасных схем расчетов

9

Полное юридическое сопровождение сделки

Пользование услугами юриста, не специализирующегося на сделках с недвижимостью