Инвестиции в недвижимость. Введение

С нами инвестировать в недвижимость - легко!

Друзья, мы начинаем серию постов про инвестиции в недвижимость, расскажем про возможности, виды и риски.

По данным международных исследований 1/4 инвесторов предпочитают вкладываться в недвижимое имущество. В сфере недвижимости отсутствуют высокие риски и предполагается постоянный доход.

Рассмотрим плюсы, минусы и риски инвестирования.


Преимущества вложений в недвижимость:
➡️ Долгосрочное получение прибыли, при сдаче объекта в аренду
➡️ Доступность вложений, относительная простота оформления сделок
➡️ Сохранение и приумножение вложенных средств
➡️ Большой выбор объектов для инвестирования

Не забудем о недостатках:

➡️Спрос на недвижимость зависит от экономической обстановки в стране  
➡️ Высокая цена на объекты
➡️Нестабильность спроса на жилье в небольших городах
И расходы на содержание, коммуналку, ремонт, налоговые отчисления.

А какие риски существуют?
Цена на недвижимость может резко упасть и на это могут повлиять такие факторы:
➡️ ухудшение экологии
➡️ постройка вблизи автомагистралей и промышленных объектов
➡️возникновение очагов социальной нестабильности

Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно возрастает. Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.

Аналитики выявили закономерность: чем крупнее город, тем выгоднее вкладываться в сферу недвижимости. Это объясняется спросом на жилплощадь, незначительным колебанием цен на объекты. Поэтому рекомендуется инвестировать накопления в больших населенных пунктах с высоким уровнем деловой активности.