Каждая четвертая квартира в России покупается в ипотеку

За три квартала 2013 года в России было выдано 557 325 ипотечных кредитов на общую сумму 905 935 млрд руб., что в 1,17 раза превышает уровень января – сентября 2012 года в количественном и в 1,29 раза в денежном выражении.

Росту объемов выдачи ипотеки способствовало не только снижение ставок основными участниками рынка. В последние полгода некоторые банки ослабляли требования к заемщикам: снижали минимальный размер первоначального взноса, увеличивали максимальную сумму кредита и расширяли перечень типов кредитуемых объектов.

Важной особенностью рынка жилья в 2013 году становится возрастающая роль ипотечного жилищного кредитования. Об этом свидетельствует рост доли ипотечных сделок на фоне общего сокращения количества сделок с жилой недвижимостью. Так, по данным Росреестра, каждое четвертое право собственности (24%), зарегистрированное в сделках с жильем в январе – сентябре 2013 года, приобреталось с использованием ипотечного кредита. Этот показатель является рекордным за весь период наблюдения (с 2010 года).

Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже около 2,3 трлн руб. За последние 12 месяцев ипотечный портфель увеличился на 597 млрд руб., что составило 35,4% от объема портфеля по состоянию на 1 октября 2012 года.

Источник: irn.ru